魔情小说网 www.mqxs.cc,最快更新大地产商最新章节!
第131章
苗静、冯歆、高灿她们为今天的推介会,忙碌了好几天,原本要找陈立邀功了,但看到陈立与何婉、钱万里坐在酒店大堂的角落里聊天,也没好意思过来打扰,事情忙完,她们就约上牛坤、赵阳几个人,先找地方唱K去了。
透过落地玻璃窗,看着酒店外的璀璨灯火,钱万里又问陈立道:“新潮锐置业资金面还是紧张,你是不是考虑再让一些股份出来?”
“可以啊,”陈立一副来者不拒的样子,双臂展开坐在单人沙发里,姿态相当舒服的说道,“但是一千万换20%股权的可能性是没有了,老钱你不要做这个美梦——这样啊,你拿一千万出来,我个人卖5%的股权给你。”
“一千万就5%啊,新潮锐置业估值不得上两亿了?”钱万里说道,“你就不能再优惠点?”
“这都是友情价,机会也就一次,到明天我就不认了。”陈立说道。
“那我出两千万买入10%,成不成?”钱万里问道。
“这个不成,第二个5%得算两千万——你也不要嫌弃,这个都是六折价。”陈立晃着腿说道。
“那我拿锦苑国际的股份跟你交换呢?”钱万里咬牙切齿的问道。
“我现在都将大商地产收入囊中,不缺少地产开发这个平台了,锦苑国际的股份价值,在我眼里要打三折了——老钱,你就没有发现,新潮锐置业新成立的产品研发设计部,又从锦苑国际挖了两名员工过来?”陈立说道。
“日,还真是没有天理了……”钱万里拿起桌上的水杯,作势要朝陈立砸过去。
看着钱胖子跟陈立大堂角落里笑闹,送走青泉煤炭圈投资人的周大海,拉着儿子周斌走过来,也笑嘻嘻的凑过来问道:“什么事情,这么开心?”
“钱总手里现金多了,想要到处投资,你们手里新潮锐商业公司的股权,打不打算给钱总让一部分出来?”陈立笑道。
钱万里开始却是没有急着在新潮锐商业公司入股,新潮锐置业的股价,陈立的开价确实不能算高,但他再增加新潮锐置业的股份,确实还不如在新潮锐商业公司这边入股。
毕竟新潮锐商业公司将来还会有很大的发展,而陈立这么说,也是暗示锦苑国际应该要适当考虑往地产行业之外发展。
想到这里,钱万里就顺着陈立的口气说道:“老周,商业公司,你们父子是控股大股东,我希望持一部分股,你们觉得什么价格合适?”
周大海、周斌持有新潮锐商业公司51%的股权,前后两次追加投资,总计投入三百万资金,因为没有考虑过出售股份或继续增资的问题,所以周大海、周斌也没有认真想过新潮锐商业公司,此时到底该值多少钱。
新潮锐商业,除了持有中大观澜创业园管理有限公司50%的股权以及网吧、超市经营外,最为核心的,观澜商业街未来十年的租赁运营权。
“钱总是希望我们转让多少股份?”周大海有所期待又有所犹豫的问道。
“20%吧。”
股份低了,钱万里没有兴趣,太高则会影响陈立、何婉他们对新潮锐商业的持股,持股比例就想着跟新潮锐置业持平,这样的话,往后无论是陈立将新潮锐置业的利润做到新潮锐商业里,或者是将新潮锐商业的利润做到新潮锐置业里,他都不会有什么损失。
周大海朝陈立看过来,他在钱万里面前是真没有底气,开价低了,他们当然也不会乐意,而开价高了,又会让钱万里觉得他们父子俩做人不地道,坏了以后合作的气氛,反而坏了大事。
他就想着陈立帮他们定个价,低了他也认,高了钱万里也不能说他们贪心。
“问我的意见啊,”陈立伸了懒腰,笑着说道,“我在新潮锐商业持有20%的股份,谁要跟我买,低了五百万,我不是干的。你们跟老钱怎么谈,跟我没关系啊。”
“……”听陈立报了这个数字,周大海吓得要咬舌头。
他们前后就投了三百万,大部分还是年后才投的,转眼才半年多时间,不仅要收回五百万的现金,他们同时还保留新潮锐商业的31%的股份,依旧是大股东?
“老周,咱们就不互相揩油的,就照陈立所说,20%的股份,500万,怎么样?”钱万里极爽利的说道。
20%股权作价五百万,相当于新潮锐商业的市值作两千五百万估算,以新潮锐商业目前的盈利能力来说,可能略高了一些,但新潮锐商业是新潮锐置业往后进行地产商业配套运作的主要平台,这个估值就绝对不能算高。
“行,行!”周大海也是毫不犹豫的答应下来。
***************************
谈定这事,钱万里就先走了;何婉看时间差不多,也要先回去照顾曦曦。
周大海夜里就在办自助餐会的这家酒店休息,打算第二天才回青泉去。
陈立还打算陪周大海聊些事情,这会儿冯歆却接连打电话过来,催他与周斌过去唱歌。
“你们去玩吧,不要陪我这个半老头子了。”周大海哈哈笑着,让陈立、周斌赶紧去玩。
冯歆、苗静她们选择唱歌的地方,就在酒店出去的街角,陈立让周斌将奔驰车的车钥匙给周大海,说道:“募资的事,还要周叔您帮着多跑动,这车你明天就开回青泉先用着。”
周斌想着接下来这时候,他只能开他爸那辆又破又旧的桑塔纳,就满心不乐意,抱怨道:“我爸在青泉,哪里需要开奔驰?”
“你小子少摆一两个月的威风,都不成?”周大海知道有一部顶级豪车装点门面的重要性,特别是青泉煤炭圈,早年来钱还是容易了些,尤其看重这些表面工夫,这时候忍不住又要多嘴教训周斌几句,说道,“你还得跟陈立多学学,凡事还得低调些、要沉得住。你这点身家,嚷嚷得恨不得天下人都知道,陈立什么时候跟你一样?”
“活成他这样子,得多憋屈啊?”周斌笑道。
“合辄我将好车让给你开了,你还瞧不起我了啊?”陈立笑骂道,也不跟周大海瞎扯了,也省得苗静、冯歆再打电话来催,就与周斌出了酒店。
商都市进入九月,暑气就退了下去,夜里走在街上,凉风拂来,正是一年当中最舒服的季节。
“你不要看我家老头子唠叨着教训我要低调、要沉得住气,我估计他今天夜里都未必能睡得着觉,”周斌双手插在裤兜里,跟陈立笑着说,“虽然这几年我家老头子在青泉也颇为风光,但他那摊子事,我是清楚,年景好些,一年就得能挣一百万出头些。这次可好,新潮锐商业20%的股份转让就是五百万,再加上锦澜一期的四套房以及观澜街的两套商铺,两个月转手就赚六十万,他做梦都没有想过钱原来可以这么赚——你现在又将这辆奔驰,给我家老头子带回青泉装点门面,这往后不要说让他帮你继续勾兑那些土财主了,让我家老头子倒过来喊你叔,我看他都会愿意……”
“……”陈立哈哈一笑,周斌看似粗枝大叶,但心思细腻,说道,“大商地产投资基金,虽然是钱胖子亲自主持,但钱胖子架子、姿态太高,别人不容易亲近,而钱胖子也未必就愿意放下姿态,跟几百万、上千万身家、还差他一大截的小老板吃喝玩乐混成一团,所以钱胖子是关键时刻拿出来镇场子的。而其他人的架势啊,一时半会还撑不出来,与青泉的煤炭圈也没有办法靠得太近,募资这事,还真缺了你家老头子不可。哪怕是你现在将姿态撑得再高,但太年轻,有时候就是缺点!现在我指望你爸卖命干活,但也得让他老人家吃饱了啊……”
最快更新无错小说阅读,请访问 请收藏本站阅读最新小说!