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因为在州府人生路不熟，方贤就让家中铺子的掌柜介绍了一个相熟的牙侩陈福，给找了两个要出售的铺子。
两个铺子相距也不远，一个还是在旺地商业街上，是个带院子的三层小楼，铺子的前身是一个茶馆，主人是个有官身的，因为贪墨被人抄了家，这铺子被官府收回去，如今再卖出。
田敏颜走进去，许是长久没人打理的缘故，地面和楼梯扶手有一层浅浅的灰。铺子很大，因为前身是茶馆子，二楼和三楼都被弄成雅间，布置得也很雅致。
里里外外的走了一遭，这铺子并不小，比清平县的第一楼大上一半左右，只那院子比较小，就一个正房，并东西两个厢房带着一个耳房，要是来州府想住这里，是比较麻烦的，不过也无大碍。
让田敏颜满意的是铺子开在商业街，而这条街，卖的都是胭脂水粉茶叶杂货点心等物多，食肆除了一个馄饨面档和一个小食馆，就没其它大的食肆了。
心里虽有些喜欢，田敏颜却也不显露，对着那牙侩陈福说道：“地段是好，就是贵了些。”
这三层铺子就要五百两，比第一楼贵了一半，这日后装修等，那可都是花银子的。
“呵呵，价格贵是贵些，可这好处在于是官府在发卖，那个红契的税钱可都省了呢，那是一手交银，一手交铺，一天这章程就下来了。”陈福爽朗地笑着道：“小姐你们是要开酒楼的，甭说其它，那二楼三楼的雅间，也就是特意为你们而准备的，这还省了个事，不用另外装修雅间，那是又省事又省银子的。”
田敏颜抿着嘴笑，心道，难怪人都说牙侩是继媒婆最会说话的，瞧人家这业务做得多精纯？
“陈牙侩，我还可以再看看另外一个铺子吧？”她心是喜欢，但也想再看看另一个铺子。
陈牙侩说有啥不成的，当下，就将他们带到了另一个铺子，田敏颜一边走，一边注意着街道上两旁铺子的生意，皱了皱眉。
“这个铺子只有两层，也是带院子，院子是两进，可以住人，前身是做首饰铺子的。”陈福一边说，一边将他们带进铺子道：“这铺子的主人是个赌鬼，家产输掉了，就剩这么个铺子紧着出手，这比八福胡同那个铺子要便宜，四百两就能得。”
田敏颜走进去，上了二楼，看出去，原来这铺子建在江边，对岸那头就是富人区， 环境倒是不错。
“这个铺子靠江边，环境还算可以，就是小了些。”田敏瑞说道。
田敏颜看了一眼谢城忠他们，说道：“你们的意思呢？来的时候可有注意到什么？”
“姑娘，这胡同不好。”梁大荣皱着眉说道。
“哦？”田敏颜挑眉：“怎的不好？”
“就我们进来那段，就有两个铺子是开寿铺的，还有，刚刚我问过人了，前边还有棺材铺子。”梁大荣迟疑了一下说道。
田敏颜点了点头，这大荣倒是个心细的，又看向白梅：“你呢？”
白梅一脸冷冷淡淡的，看她一眼说道：“前边铺子我没看到，可除了寿铺，还有开杂货铺干果铺子的，铺面比较小，出入的人也不显贵。”意思就是没啥贵人在这里走动买卖。
谢城忠听着他们的话愣了，他不是个心思细的，眼见田敏颜的眼神看了过来，脸唰地红了，支支吾吾的，说不出话来。
田敏颜也不怪他，这谢城忠是个混混出身，大大咧咧，人虽精明，却不是个心细如发的，没注意到这些也不出奇。
“你说说这铺子的好坏。”田敏颜淡淡地问。
谢城忠站直了身子，想了一下说道：“姑娘，这铺子的原主人不好。”
田敏颜眉一挑：“说。”
“才儿陈牙侩说了，这原主人是个赌鬼，这赌，心瘾是最难戒掉的。虽说买卖都有章程，可赌鬼狠起来是不要命的，要是咱们买了这铺子，怕是会沾惹到臊。就算咱拿着地契，他暗地里在赌场耍什么招，那些个混混三天两头上门，咱第一楼的生意是不用做了。”
田敏颜听了他的话，眼神露出一丝赞许，果然混混有混混的好处，知道那些个腌臜的道道。
他还真的是提点自己了，这铺子主人的前身是赌鬼，就算是买卖成功，那赌鬼把银子赌没了，指不定还会拿铺子说事，比如抵当什么的，要是他跑了，他们就是拿着地契，指不定也还会惹来一身臊呢。
田敏瑞在一旁看着，又是羞愧又是脸红，心道自己果然就不如妹妹，咋就没注意到这些细节呢？同时也暗暗下了决心，日后想事情要观全面。
田敏颜听了几个人的说法，心中其实早就有了定义，这人都讲究晦气，这胡同的入口，就开了两间寿铺，前边还有棺材铺子，谁愿意来这么晦气的地方找吃的啊？没得渗人。
那陈福也是在一旁听着田敏颜他们的问话的，看了一眼田敏颜这丁点大的孩子，竟然有这么大的主意，心道现在的孩子可真了不得，自己家里的闺女，成天就知道要新衣裳新首饰呢。
“陈牙侩，这铺子也小了些，八福胡同那个铺子我挺满意，你看能不能再跟官府打个声儿，少些银子？”田敏颜笑着对陈福说道。
陈福应了，几人离开后，回到家中等消息，很快的，陈福就来说，那知府大人听说是清平县的田家要买铺子，就给减了整一百两银子。
田敏颜他们听了顿时大喜，这惊喜可真儿大了！
“原来小姐便是那弄出稻田养鱼的主家，可真是让我看走眼了，我们青州可有福了，听说明年开春，全面推广这稻田养鱼呢。”陈福一脸惊喜地道：“那大人还说了，要不是这备了案，这铺子还能再便宜些呢。”
田敏颜他们却是哭笑不得，感情他们田家的风头都给传到这儿来了，不过，那知府的夫人，不是飘香楼那东家的亲戚么？怎的这么好说话？