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第二天早上，李天才带着李云珊和索雪茗两人，来到了绿岗县城鸭天下餐馆。
这家鸭天下餐馆，只要经营汤锅和中餐，其中汤锅以鸭为主要食材。餐馆有上下两层楼，经营使用面积高达2700平方，内设座位850个，妥妥的属于大型餐馆。
餐馆老板是外地人，两年前花巨资打造的连锁经营店。最初开业那段时间，因其独特的风格和口味，兼之合理的价位，深得绿岗县人民的喜爱。
那时候，可以说是车水马龙，天天爆满，生意好得炸天。但是，由于经营管理不善，加之菜式单一，没有能及时推陈出新，渐渐的失去了吸引力。
与此同时，绿岗县哪年不新开一两家像模像样的餐馆。绿岗人民好美食，喜新厌旧的心理尤为突出。
结果，此消彼长之下，鸭天下不到一年时间生意便走向下坡路。餐馆老板是一个不服输的人，想尽了各种办法想翻盘，硬是撑了两年时间。
然并卵。
虽然精神可嘉，但其结果很悲催，不仅没有扭转乾坤，反而最终亏损了好几十万。
实在不得已，老板只得挥泪斩马谡，长痛不如短痛，最终决定将整个店面盘出去，撤出绿岗县餐饮业。
今天，李天才等人正是应邀过来商谈接盘事宜。
刚下出租车，李天才便听到了热切的呼喊声，转头顺着声音看了过去。只见。文胜发正屁颠屁颠的跑过来，边跑边挥手。
那股亲热劲，真让人怀疑，他和他之间有些不足为外人道也的内幕。
“哥们，你来得真够早的！”李天才伸出手来，满脸笑意的说道。
“也不算早。我叔刚上楼，咱们赶紧也上去吧，对方老板已经到场了！”文胜发和李天才握了握手，拉着他便往前面走。
“哥们，她们俩跟着去学学，合适不？”李天才问道，他心里是真想带着两人去学学如何跟人谈判。
“没事，都去吧，我也是跟着学经验的。呆会我们仨就在一旁喝茶，听龙门阵就行！”文胜发点头道，大方面早就谈妥了，今天也就是对最后的价格再商谈下而已。
一行人穿堂过厅，沿着楼梯来到二楼的一处小型会议室。
此刻，文德若和两名男子对面而坐，圆形会议桌上摆着几杯热气腾腾的香茶。
“天才，你来了，赶快来坐。”文德若一直都在留意房门处的动静，一见到李天才便立刻站起身来，笑着打招呼。
“好的，好的，让大家久等了，实在不好意思啊。”李天才朝着圆桌对面的人，善意的点了点头，表达歉意和问候。
“哪里哪里，我们也是刚坐上，聊了几句而已。”两名男子笑着站了起来。
“天才，我来给你们介绍下，这位是鸭天下的老板闻国建，这位是鸭天下的总经理茅弘庆。闻老板、茅总，这是我们公司大股东李天才！这位美女是李云珊、李总的亲妹妹，这位美女是索雪茗。”文德若年纪虽大，但记忆力甚好，连两个打酱油的女孩都记得清清楚楚。
“闻老板、茅总，你们好啊！”三人分别和闻国建、茅弘庆握手问好后落座。
“两位先生，两位美女，请喝茶！”李天才等人刚落座没多会，一位身材高挑的服务员端着托盘走了过来。
“汤瑶，辛苦你了！”闻国建朝着汤瑶笑了笑，点头说道。
“闻老板，瞧你说的，这不是我分内之事吗？”汤瑶脸上浮出迷人的笑容，翩然退场。
“唉，不瞒各位，我到现在心里也不甘心啊。我们总店在桥都市，同样的模式、同样的菜谱，却依然红红火火。咱们两地也就相隔200多公里，十多年前还都是同一个省份啊！我就不明白了，怎么到了绿岗县就水土不服了？”闻国建端起茶杯，忍不住又是一阵嘘唏感叹。
“闻老板，你的心情我非常能理解。”文德若也是过来人，要不是因为李天才提供的顶尖食材，恐怕他也该到寻找接盘侠的境地了。
“嘿，文哥，说起来咱们姓氏虽然不同字，但同音啊。咱们这么有缘分的哥俩，能不能给兄弟指条明路啊？”闻国建笑着说道，对于文家餐厅的异军突起，感到非常不解，虽然也多方打探过，却是毫无头绪。
“闻老板，你家大业大，我们这样小打小闹的，还能入得了你法眼？”文德若端起茶杯，慢慢品尝起来。
“文哥，你真是谦虚。你瞧瞧，我都要撤出绿岗县了，跟你们准定不会有冲突了。你就不能看在咱们合作愉快的份上，指点一二？”闻国建不甘心的问道。
“其实吧，搞餐饮的都是一个意思：只要厨艺好、食材好，能推成出新，生意自然就差不了。闻老板，你也是见过大世面的人，将来或许我们会有合作机会的。”交浅言深的忌讳，文德若这样的人精怎么会犯，说话自然滴水不漏。
“好！既然如此，我便不再强人所难了。文哥，至于价格方面是真不能少了。600万是最低价格！”闻国建见实在套不出话，当即脸色一正，进入主题。
“是啊，咱们这个餐馆地理位置还是不错的。最难得的是经营面积高达2700平方，完全可以让贵公司放开手脚，实现跳跃式发展！”茅弘庆接话道，极力帮腔。
“闻老板，茅总，我们看中的也就是这个经营面积。至于地段嘛，只能说差强人意吧。至于，我们绿岗县现在的房价，我想你们也是有数的。你们开出的价格，实在太高了！”文德若轻轻摇了摇头。
“怎么会呢，我可是专门了解过的。绿岗县稍好点的楼盘都在每平方都在4000元以上，差的商铺每平方7000元，旺铺得16000元上下。”闻国建说道。
“你说的那是明面上的。但事实上呢？我们绿岗县的闲置住房实在太多，别说四五千，每平2000元，都没有人愿意买。难道，你不知道不少楼盘都挂出1800元的白菜价了？
至于商铺嘛，临街的小店面却是蛮高，七八千每平都正常。只不过，你这可餐馆可不属于临街商铺。
这么大的面积，可不是一般人都一口吃下的哦！”文德若也是做足了功夫的，心中自有算盘。
“那你们最多能出多少？”闻国建何尝不知道其中的道道，心里面也没指望能600万成交，只不过是试水价而已。