第0101章 崭新的开始

猎焰 / 著投票加入书签

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    韩梦婷的眉头立刻冒出数到黑线,“孙雷,你,你……非要让我亲口对你说请你吃晚饭这几个字吗?”

    孙雷幡然醒悟,他怎么也料不到韩梦婷对他的态度有了一百八十度大转弯。美女原来想说请他共进晚餐,这特么做梦都不敢想啊。

    嗷嗷嗷,太刺激啦!

    孙雷连忙答道:“嘿嘿嘿,我以为你太忙,不敢那么想,既然美女赏光,我请客!”

    “我请你好了,你也没几个钱。”韩梦婷淡然说道。

    韩梦婷自然用不到孙雷的钱,她随后拨通一个电话,预订了一个包厢。

    孙雷简直心里美的没法说了,今天鸿运当头啊,先是终于不负辛苦最终战胜韩梦婷,获得了与鼎新合作的机会,而后,此女许下了他开发总经理的职位,带薪带车。

    当然,最大的突破,前面求了她多少次约她一起吃顿饭,都被她当场拒绝,这回反倒大反转要请他吃饭,共进晚餐。

    共进晚餐啊,不是早餐,也不是午餐,而是晚餐,时间可以长的很,意义绝非寻常!

    不过,就当孙雷心里乐开了花,打算趁此机会跟韩梦婷私下谈谈人生,那边很不配合,通过小昭和彪哥的沟通,早已初步拟定合同。

    小昭绝不可能顾忌孙雷的感受,走过来敲阳台的门。其实阳台属于半透明的空间,从病房里面差不多都能看见阳台前的一切。

    韩梦婷和孙雷打开门回到病房里,小昭便把刚才谈的情况简单的汇报给韩梦婷。

    按照彪哥现有的地皮面积,以及好客饭店等建筑物,鼎新房地产给出的评估价为两亿。对此彪哥毫无异议,折价两个亿早已超出他的预期。

    而这样的评估价格樊老六和袁家是不可能给出的,他们能给一点几个亿便不错了,只可能尽量的压低价格,不可能抬价。

    再有,这两亿的评估价也不是随便张口就给的,这可不是菜市场买菜,两毛五一斤要了四斤半,就给买菜的一块钱,多了不给。

    鼎新有详细的评估标准,并打印好了评估价位清单,比如好客饭店的使用面积多少,每个平方折价多少,地皮每个平方多少钱,等等,非常的详细和认真。

    自然,这两亿并非最后评估的总价值,事实上,总的评估只有一亿九千多万,至于零头鼎新那边并没有细算,却是让利给了彪哥。

    既然是合作,彪哥可以有两种选择,一种是入股,与鼎新共同开发这片地方,这两亿全都算入股份。

    第二种,不算股份,鼎新也可以直接把两亿的钱打入彪哥的账户。当然,入股也好,不入股也好,都不影响以后共同开发,只不过收益上会有很大区别。

    而彪哥连犹豫也未犹豫,当即做出选择,入股,两亿资金全都入股。

    鼎新这么大的公司,信誉上有保证,再则,入股之后,他就是开发的股东之一,以后升值了,他的两个亿或许能变成三个亿,甚至二十个亿。

    十倍的升值空间也不一定呢。

    小昭和彪哥谈的非常顺利,每一条每一款毫无争议。

    这样,谈妥了,她要向韩梦婷汇报,鼎新有鼎新的严格制度,能一分钟处理的事绝不会拖拉到两分钟。

    韩梦婷重新坐下,说道:“既然朱先生对此事没有异议,那么我们便签合同吧。合同共有两个,一个是朱先生的土地建筑物评估合同,同意的便可以在上面签字,我们之后会一起去公证处做公证。再一个……就是以后的开发立项合同……”

    “朱先生的手续齐全,而我们公司也早已跟市里打过报告,开发这片地段政府完全支持,并且会让我们享受部分优惠待遇,而我们根据这里所开发的规模,一期计划投资总计二十亿,如果一期如期顺利完工,还会有二期规划,二期的总规划投资一百亿!”

    病房里不禁一阵骚动。二十亿,一百亿,这是什么概念,估计要从这里一条街一直开发到对面的一条街!

    “有异议吗?”韩梦婷说到这里,微微停顿一下。

    “没异议,韩总你继续说!”孙雷说道。

    “好,按照我们的计划,一期以朱先生的好客饭店为主,临街建高规格的商业大楼……”

    “停停停!韩总,不知道想建什么样的商业大楼,商店,超市还是我们自己建好了再招商?”孙雷截住韩梦婷的话,问道。

    他虽然对韩梦婷有好感,但不代表他的立场,这边自己有几十个兄弟,他们的利益一定要照顾到。

    韩梦婷看了一眼孙雷,微笑着说道:“可租可售,这两种我们成立开发公司之后可以重新谈,而鼎新会给你们最大的决定权。”

    孙雷点点头,总经理的头衔都给了,这应该也不是问题,只要利益最大化,出租和销售都是可行的。

    接下来,韩梦婷又介绍二期规划,二期主要以商品房为主,构建高规格的商品楼。

    韩梦婷说道:“至于新成立开发公司,我们也有初步拟定,由孙雷来做公司的总经理,副总经理两名,一个是我们鼎新出人,再一个就是朱彪朱先生。好了,初步的计划大概就是这样,关于公司的名字最好还是由公司总经理和副总来研究……”

    彪哥显然被韩梦婷的话给镇住了,他没想到会享受到如此高的待遇,新公司三大领导,一下子这边就占了两个,对公司拥有绝对的管理权啊。

    “这,这,小雷子……”彪哥有些局促。

    孙雷嘿嘿一笑,“公司的名字呀,那很好起,我看干脆就叫梦婷苑吧,包括二期的小区名字也有了。”

    韩梦婷狠狠的白了孙雷一眼,但没提出反对意见。

    “梦婷房地产开发公司……”彪哥苦笑道。

    ……

    刚刚在讨论新公司的名字,确定叫做梦婷苑。

    这时候,有个兄弟从外边急匆匆的进来,伏在彪哥的耳边轻语几句。

    “怎么了?”孙雷问道。

    彪哥让那个兄弟退下,摇头苦笑,“冤家路窄,樊老六和袁家那两个经理又来了……韩总,是不是请你们都暂时回避一下……”

    “可以!”

    孙雷带着韩梦婷他们几个人出了这间病房,转而去相邻的一间病房,这间病房,同样是他们的地盘,出了彪哥的兄弟们,不会安排任何其他病人。

    把她几个安排好,孙雷却是忍不住,他一点不顾及韩梦婷的感受,反而自己一个返回来。