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两个孩子，一个十二岁，一个八岁，或者说虚岁才八岁，实际上不过是七岁的娃娃，居然就要定亲了，甄回那是浑身都觉得有些别扭，可是他能拒绝吗？没这个可能，再说了，其实吧，这甄回这会儿心里其实还是有点暗暗的欢喜的，想想他上一辈子，就因为穷，因为没房，没车，没存款，二十郎当的年纪，别说是媳妇了，就是女朋友，甚至连个有点意思的人都没有，估计能打光棍一直到三十岁，可换了一个身份，到了这里，才几岁，居然直接就把终身大事儿都解决了，不用他将来费心了不说，还是人家女方自己上门看中的他，怎么能不让他欢喜？
有了这么一件好事儿，他连这将来没了贾宝玉什么的事儿也基本全忘了，一心投入到自家的事情中去了，按照他爹的说法就是，自家实在是家业太少了，和人家牛家那是一个天上一个地下，这样下去，到了将来娶媳妇进门的时候，岂不是要让人看不起？最起码吧，这自家的宅子什么的，就要想法子换一个，换上一个四进带跨院的才成，不然将来甄回成婚的时候岂不是连一个属于自己的小院都没有了？让人家送家具过来的牛家人怎么看？
哪怕是为了脸面，这事儿也绝对不能马虎了。要说甄家如今的家底，和当初他们刚来京城的时候已经是不能比了，足足的增加了五成，可是即使是这样，在这京城，那也只能算是小门小户的人家。所以甄老爷把这个他认为家中最有挣钱脑子的儿子叫过来就一件事儿，那就是争取在一年里头，把这房子的问题解决，最好顺带在增加一点的产业出来。
甄回家如今一年要说出息，其实真心不少，足足有将近六千两一年，只是这银子每年要还上国库的欠银两千两，京城花销又大，甄老爷人情交际上也有些抛费，上一次为了买地什么的，也算是掏空了家底，所以到了如今，积攒下来的银子真心不多，这都几年了，也不过是存下了三千两，原本甄老爷的盘算是，等到了在过上两年，那个时候甄回虚岁十四岁，甄家也还清了国库的欠银，那个时候，一年就能多省下两千两，哪怕是过上一年，家中存银也大概能有七八千了，要是在等上一年，那就能过万，那个时候在买宅子，绝对就能买上一处符合心意的豪宅，不说四进带跨院，就是院子里花园什么的休整的整整齐齐也是可能的。
按照这个时候的物价，三进的宅子，要是一般的偏远些，小门小户的那种，可能不过是二三百两，那一处出租的就有些这样的规格，只是他的地段更好些，宅子更新些，建筑材料也够给力，所以才价格高一些罢了。像是甄家这样的大三进，位置又合适的，那么在五百两上下，而到了四进，那就是一个大的跨越了，一般来说普通的四进，就是那种第一进是属于倒座的那种，也足足需要一千两，倒不是因为别的，就因为这样的宅子，只有一些特定的街面才有，基本都在一些官宦人家住宅区里，地段上就属于白银地段了，价格自然上去了，而要是像正经豪宅的那种都是面北朝南的屋子的大四进，更是价格让人咋舌，一下子能翻到一千五百两以上去，甚至是两千两以上，要是带上跨院，那么没有三千两，你想都别想，要是再有小花园？完了，最少你也要准备五千两银子。
看着这价格咋舌吧，其实真要说起来，倒不是这花园能占地多少的问题，地皮也就那么一个价格，总是有数的，可是有些是没数的呀！凡是花园子，那么小桥流水，池塘假山必然是绝不可少的，这些工程哪一个花费少了？光人工就很可观了，甚至不是一般的匠人能干的活计，是有特定的匠人群体的，这个群体的工价就比一般的要高上不少。
要是里头的假山石头在珍贵些，用上什么太湖石，种的树木再珍惜些，那这价格出去万两都是可能的。你们想想这贾家造一个大观园的花销，就能想明白这是一个怎么样的无底洞了，虽然这贾家花费了百万的缘由很多，有京城砖木当时价格飞涨的原因，有下头的人虚报账目的原因，也有当时他们用的材料太过珍贵的原因，大观园占地面积太大的原因等等，可是不管怎么说，花园是个大花销是绝对正确的。
也正是以为这样的行情，所以这甄老爷那真是从没有想过在这个时候就开始准备大宅子，一心想着怎么紧衣缩食，然后等还了欠款之后，再想法子，买上一处，他的目标是，一定要有花园，哪怕这个花园实在小些，也不打紧。不为别的，就为了来了客人之后，家中好有个让人走动的地方，请了戏酒什么的，也不至于施展不开。
可如今真的是计划没有变化快了，这眼见着就要和牛家结亲了，不说别的，这什么下聘什么的时候，总是需要双方那个走动的吧？就自家这么一个情况，那不是明摆着让人笑话嘛！
也正是因为这个，甄老爷真的是发愁的不行，满脑子都想着怎么弄点银子过来。他心下其实也知道，自己对于这些事儿其实不怎么精通，所以唯一能做的就是实行自己作为父亲的权利开始压榨自己的儿子，理由也很是充分，谁让这是为了你的事儿呢！你不操心，谁操心？
甄回也知道什么叫做认命，当然，他不认命也没法子，谁让那是他爹呢，所以他很是乖乖的就出门去了，第一件事儿他不是去寻摸什么挣钱的事儿，而是先去看宅子！好歹先要知道一下自己到底要挣多少银子回来不是！他可不想做什么盲目的事儿，当然这个习惯也有些是现代带过来的潜意识在作祟，想想现代人买房子，手里有个二三十万，那就敢去看一百万的房子，这是为什么？还不是因为能贷款？即使不能贷款吧，手里有个一二十万，看个三四十万的也不是不能，按照现代人的说法就是，钱这东西，挤挤总能再挤出来一些的。
他这会儿就是这个想头，去看房子，他一个人是不成的，一个人能有多少消息，所以他还找了两个人，那就是林海和贾赦，当然也不排斥他这是在为借银子做准备。谁让这两家人都有钱呢！他可不是这个时代的那种羞于开口的迂腐人，只要信用好，借钱有什么为难的？
你还别说，他找人还真是找对了，因为像是他老爹的要求那种宅子，你在京城要是没有点门路，其实想买都买不到，这样的宅子一般早就让官宦们给包圆了，谁让这京城什么都不多，就是官多呢！
而这贾赦家那就妥妥的有好几处，最要紧的是其中一处正是前几年贾家清理家中那些蛀虫的时候收回来的，原本属于他家一个二管家的宅子，恩，就是那个赖家的。四进的宅子，带着跨院，还有一处小花园，听着是不错，好像怎么也该有个四五千两的价值，可是有一个问题，那就是这宅子原本的格局，那是普通的大四进带跨院，也就是说是适用于三千两银子的那一类宅子，不算是怎么贵，那么问题来了，这个花园是怎么回事儿呢？
说起来这就是所谓的仗势欺人的老套故事了，人赖家可不是什么省油的灯，他们可是国公府的管家，那么权利在手，还有当家主母撑腰的情况下，他们想要个花园，会老实的换宅子？会花销更多的银钱？怎么可能，所以为了能用最小的代价得到最好的结果，他们直接狐假虎威的把隔壁人家一个，一个普通大四进人家的后面两进就这么红果果的只用了二百两银子，直接按照两进的价格买的，完全忽视了这四进和两进的差价问题，就给强买了过来。还最终逼走了这一家子人，让这一家子连前面的宅子都直接转手了。
等到这赖家人被贾家开销了之后，这事儿已经是没法子挽回的事儿了，谁让这宅子里的花园都已经建好了呢！所以最后不过是贾代善另外托人给那受害者一家子送去了一些礼物，赔偿了一千两银子也就算是了结了，甚至还得到了那一家子人的感激，觉得这贾家主家是个厚道人家。
这事情到了这里，这宅子那也就是成了贾家的产业这是毋庸置疑的，可是这宅子对于贾家人来说却有些鸡肋，缘由很简单，这宅子说不好吧，好歹是四进，还是有跨院，有花园，就是将来分家给贾政也足够了，可是说好吧，这毕竟是下人住过的，而且还是强买的，这周边贾家的人要是住着，就容易想到他们家居然出过这样狐假虎威的人，浑身有些不自在，最重要的是，这宅子位置也不合适，在这东南面，靠近城墙的地方了，离着贾家的距离有些远，或者这也是当初赖家刻意为之，为了能避开贾家的视线范围，好让他们做些手脚，这才选定这个地方的。
这样的地方给小儿子，贾代善怎么想怎么不合适，再加上这花园毕竟是另外弄出来的，只有后面的两进，实在是不够整齐，所以最终贾代善还是决定将来为贾政另外准备宅子，买一处更好些的，甚至想着，若是小儿子争气，能考出什么功名来，就是花上些大钱，用个一二万两，买上一处五进的宅子他都是舍得的。这样一想，自然更加的看不上这宅子了。以至于这房子就这么可有可无起来。
“这宅子，去年租给了一个来京的商户，今年倒是空着，你若是想要，给个三千两就成了，反正不过是收回来的宅子，是赖家买下的，听说当初买下的时候，借着贾家的名头，不过是花了两千两，那小花园父亲补上了那户人家一千两，加在一起可不是就是三千两嘛，我们是兄弟，我总不好挣你的钱。”
贾赦如今也不是什么都不懂的纨绔，自然之道这市价上这宅子是个什么价位，要是真放出去，怎么也能有个四千，五千的，只是一来甄老爷是他先生，即使不好直接送，也不能挣先生的银子，这很有些不地道，二来他贾家也不缺这些银子，没必要钻在钱眼里，斤斤计较，第三更直接了，要不是甄回，他能有如今这出息？就是他爹都说了，如今的他才有了一点世家袭爵子弟的样子，知道上进，知道世情，知道好歹，甚至还在甄回这里学会了怎么挣钱，怎么管理产业，这些知识是无价的。他愿意用真心去对待甄回，当自己的兄弟一般。
“成，我回去就取银子，明儿就过户。”
甄回也毫不客气，直接的很，他知道这宅子市价很高，可是那又怎么样呢？又不是贾家很看重的东西，那样的话他绝对不会要的，可是贾家可有可无的东西，他觉得，见情就够了，关系越是好，就越是不能算计的太清楚，不然反而容易伤了感情。
果然，听了他这话，贾赦的脸上笑得更加欢了，就是林海都笑的很是痛快，还忍不住插嘴说道：
“这倒是好，让赦哥哥抢先了，原本我还想着我家中似乎也有这样的宅子，虽说不一定比这个大，可是也能合得上甄家哥哥的要求，还想着挣一笔呢，这可是没戏了，要不这样，我还有些私房银子，你拿了将这花园前头的两进也买了吧，好生收拾一下，把这宅子弄的更加规整些？让我也当一次债主？”
林海也是聪明人，从甄回的言行中他也能看出一二，知道估计甄家银钱上有些紧张，所以自动送上门来，想着让甄回也好一次性搞定，免得将来麻烦。
“说起私房银子，我说，我要是定亲了，你们是不是该送礼金什么的？要是这样，你们那些银子估计都要进我的口袋里来。”
事儿这么顺利，甄回心情好的不行，忍不住又开始瞎掰了，一边说，这眉毛也有些上扬，嘴角也往上翘，连着整个的表情都开始变得有些无赖了起来，怎么看怎么让人牙痒痒。如此一来，被收拾什么的，那是妥妥的。
这不是贾赦的拳头这就上来了，就是林海身子不好，也忍不住用脚往甄回身上踹，丝毫没有了往日的斯文样。三人闹在了一处，这个已经好久没有人的大宅子里，笑闹声一片。