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京城和苏州气候差异很大，已经脱下了大毛衣裳，开始穿夹袄的一群人，在进入通州的时候，就不由自主的都又加了一件大氅，在这样的天气中坐着车，一路往城里走的甄回，第一时间想的就是，他老爹其实还是很辛苦的，想想吧，如今可是三月底，四月初了，这京城还是这么冷，那么二月份呢？岂不是更加冷？在那样的天气里参加考试，特别是会试要求只能穿单衣进考场，这样虐身虐心的考试，能没有因为冻病了，感冒发烧了被抬出来，那绝对是要靠自身运气外加毅力才能做到的，不然只怕冷的手发抖，卷子都没法子写完。更不用说还考了相对不错的成绩了，这果然不简单，不容易呢。
想想现代人都说，什么考上大学就是古代的进士什么的，如今想想，甄回觉得，那简直就是自己给自己脸上贴金，不说别的，单单说这时候的录取率，三年才出三百个，也就是一年只有一百人中选，这就能把现代高考比的直接退到犄角旮旯里去了，想想现代那种几乎遍布全国所有城市的大学，甚至一个城市十来个学校，哪怕一个学校只有两千人，你觉得这么多学校，一年能有多少学生入学？数量可不一定能代替质量的。更不用说这考试之后的待遇问题了，人家那是直接就有当官的资格，最起码就是个县级干部，还是县长加县委书记的那种。现代呢，那是毕业就失业，说起来都是泪啊，就是甄回这个没上过大学的人都知道，他们家乡也有考进大学，一心想着走出大山，好好拼搏，当个城里人的同龄人，可是结果是什么？一个月辛苦下来，还不够买一个平米的。
细细的算计起来，或者这所谓的进士，那简直就是和现代的博士生一样的级别了了，就是这样，他也不能说这博士就能和这个时代的进士的待遇比，毕竟官啊，作为官本位国家的人来说，吸引力实在是太大太大了。这一点看看那每年前赴后继的公务员考试就知道一二了，这所谓的公务员，在这个时代，那就和衙门里的书吏没什么区别。
想到这里，甄回也忍不住砸吧了一下嘴，这年头，官和吏等级分明的比现代更可怕，这就是一个权力巅峰的时代呢，而自己呢，那实打实的官二代，那就是特权阶层。怎么越想就越美呢，比现代的官二代更得瑟。
在甄回的胡思乱想中，马车终于穿过了城门，进入了京城城墙之内，这个时候的京城，分布和讲究，中间那是属于皇城，是皇宫的所在，围绕着皇宫的，是各部的衙门，还有一些属于公共场所的地方，比如贡院，国子监什么的。这也就是所谓的内城了。
出了内城，整个城池中的人们又分四个部分，东南西北，按照身份等级分割的很是清楚，东贵西贱，北富南贫，解释一下就是东面那都是勋贵以及各个高品级大臣的府邸，像是林家，那就在东面，因为他们家是侯爵，还是开国的时候御赐的宅邸。很是不凡，还靠近内城。所以说，住什么地方其实也很体现身份的，别以为京城是那么容易住进来的。
西面则是一些下九流的地盘，像是一些花街柳巷，戏曲院子，商贩，小店，大多都在这一代，所以这就形成了一个诡异的情况，东面那基本都是安静的大宅门，就是街道也不多，因为每一家占地都非常的大，几乎把地盘都分割成了一个个的小堡垒。而西面呢，则是最最热闹的地方，商业繁荣，人流如织。
北面那是有钱人的地盘，那里住着的多半是皇商或者是大商家，当然还有一些官员，这些官员多半是住东面不够资格，或者是后来才进入京城，成为京官的四品一下的那些中等以下的官员，倒不是这些官员愿意和这些商户们挤在一起，清流和商户不对盘那是天然的，就是心里再爱财，为了名声，也要矜持一些。
而能造成这样很不符合这双方对持状态的诡异情况的原因也很简单，那就是因为这里的宅子大，虽然比不得东面那些大宅门，可是这里同样有四进，五进的宅可以买到，这才是关键，毕竟官宦人家对于住宅什么的还是很讲究的，太过寒酸可不成。当然，为了脸面，为了区分他们和那些商户的不一样，他们很谨慎的和商户几乎是默契一般的平分了北面的地盘，东北那接近东面贵人的部分成为了这些官员的宅邸范围，而西北，靠近商业繁华地区的则是商户们的最爱。
至于南面，那几乎就是贫民或者说是平民的地盘了，这里宅子相对就小了，一般都不会超过三进，最最靠近城墙的，还接近西面的，整个城池的西南角落里，那些更是简单的像是贫民窟，虽然不至于难看到像是茅草屋子，可是也多半都是些最最简陋的木板房子，是整个城池中最最底层的存在。只是在这一片南面，也不全是平民，还是有官员的，或者说是各部任职的底层官吏的存在，不过他们多半把宅子放在东南面，和那些北面的人理由一样，谁让这里接近东贵的地盘呢，好歹也算是沾了一些贵气了。
如今甄回这一家子要去的地方，那就是东南面，在那里，甄老爷已经买下了一处三进的宅子，或者说是两处，接连在一起的三进宅子，合成了一个宅子，虽然如此一来，没有那些什么四进，五进的房子看着整齐，可是甄回倒是明白他老爹的心思，那就是个有些书生意气的人，他情愿和干净的平民们在一起，也不想和那些他认为俗气的商户有太多的纠葛，更不用说那里还有皇商。
皇商这一个商户中特有的阶层是这个时代最奇怪的阶层，最起码甄回是这么想的，他以前的历史学的不算是太好，可是该知道的也算是知道，怎么就不知道这古代皇商居然还能这么吊？他能知道的唯一的皇商，也许就是什么胡雪岩了，那个红顶商人，这还是靠着电视剧知道的，而这个什么红顶商人的结局，好像也不怎么好，反正就是悲剧的存在，就这样的人家，还值得自傲？他真心不明白他们都是怎么想的，一个个的，就是自觉高上一等，好像沾了一个‘皇‘字，就可以不可一世了。
在甄回眼里也好，在其他人心里也罢，说白了再怎么说，他们依然不属于官宦阶层的人物，依然是个商户，这样尴尬的身份，也不知道他们到底有什么可自得的。也许是自卑，也许是没有自知之明，反正这些皇商们大多都有些骄纵或者说有些人不清楚身份，总喜欢用一些自己的关系，和那些四品以上的人家攀交情，鄙视下层的官吏，也不去想想，他说道底，依然是商户，士农工商，最底层的身份。就是寻常衙门中最底层的书吏，说白了也比他们高贵些。
也正是因为这个原因，大多数的官员，对于皇商都没有什么好感，下意识的和他们撇干净关系，甄老爷也是这些人中的一个，觉得这些能出入官宦人家的皇商，居然能以官宦人家自居，是玷污了整个士人阶层的人，连和他们住的近些都不愿意，情愿来这平民的地方。
甄老爷从会试考中开始，就已经有了几分把握进入翰林院当庶吉士，也正是因为这样，很早就让跟着的人开始相看房子，准备举家进京生活，只是，京城居，大不易，就是买房子也很难找到合心意的，最后还是林家出手相助，在林家的管家帮忙的情况下，这才买下了这一处还算是合适的宅子。
宅子坐南朝北，这是甄老爷不满意的地方，可是谁让这是东南面呢，面朝皇城，这格局早就定死了，他也没法子。房子的大门开在西面三进的北面，第一进倒座，除了准备给看门的小厮值夜用的屋子和西面一个小院给管家住，其他靠东面的三间被他收拾成了待客的小花厅，第二进则是正堂，用来接待贵客，日常处理事务的地方，以及他的房间（这年头，女主人的屋子，那叫做内宅正房，而男主人在外宅，也有一个正房，这绝对是合理的，也是一夫多妻情况下形成的独特的一家两个正房的布置习惯，没有才奇怪呢，就是一夫一妻，当个摆设，也是需要的，不说别的，那些文人喜欢来个什么秉烛夜谈什么的，就是在这样的屋子里）。左右厢房被布置成客房和书房，这么说吧，整个二进，那就是甄老爷一个人的地盘了。还有最后一进的后罩房一分为二，一半做了厨房，杂物房，还有一半是长随们住的地方。
当然，这一次跟着来的人其实真心不多，住下什么的，实在是简单的很，连着管家在内，服侍的下人，一共也不过是十五个，都是甄家的死契下人或者是世仆，也就是说这才是甄家最贴心的，最铁杆的下人组合。不是孩子们的奶娘，贴身大丫头，就是男人们的贴身小厮，其中三户世仆就占了十个人的名额。按照甄太太的想法，要是人不够用，在京城不是还能找人牙子买人嘛。再不行，还能用活契，比如浆洗婆子什么的，现找的更容易些，比带人来利索多了。
东面的三进，前头的一二进打通了，成了一个大大的四合院，这是他准备的主院，给他们一家子五口人居住，三间两耳的正房，左右各三间的厢房，还有倒座的五间，足够他们一家带着贴身的丫头住了，最后东面的罩房，则是丫头嬷嬷们的住所。说来也是奇怪，这年头，大户人家里服侍的下人，永远都是女人比男人多。
不说这些不着调的，反正在甄回看来，这样收拾出来的宅子，虽然小，可是却很是紧凑，虽然比不得苏州他们老宅宽敞，不过能安置下这么多人，他已经很满意了，跟着老娘，一路走进主院，看着这明显和江南不一样的风格建筑，脑子里第一个念头是：听说现在京城四合院好像上亿了，那自家这宅子放到现代是个什么价格？
甄回啊，你怎么永远都不着调呢，永远第一时间想着的都是银子问题呢！太不上进了。