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“此人行事如此高调,日后必有大患,找个机会我得好好与他谈谈。”
望着周围众人对自己艳羡的目光,程咬金心中自是得意非凡,但他面上仍旧摆出一副严肃神情,毕竟何乐未虽刚获得皇太孙的身份,作为其岳父,训诫他是理所应当之事。
周围之人无不暗中嘲讽,今日就让他显摆显摆,既然你是皇太孙的老丈人,那就让你装个够。
“说起一事,我听说你在西南战场收获颇丰,怎么全都用来购置灵田了?何时对修炼灵植产生了兴趣?你原先不是常说依靠收取租金生活是最愚蠢的行为么?”
秦琼忆起了另一桩秘事,二人自西南仙战场归来,皆可谓修为大增,但程咬金却将所得灵石尽数用于购地,即便长安周边的地产已是价值连城,皆因何乐为父子之事而引发的价格飞涨。如今若再行购地之举,所需代价更是高昂,虽产出之灵米年年收益可观,然其回报率实属偏低。
“天道秘辛不宜轻泄,我先明言于前,尔等若随我行事,长安境内之地租几何?我愿额外再增两成,至于具体事宜,汝等不必过问,权当我赠予诸位的一份福祉。”
程咬金头上疗伤的禁制尚未消退,便已开始盘算起这些同门师兄弟的利益。何乐为曾言可翻倍支付,然而程咬金并未如此慷慨,他打算借此赚取其中差价。
当初各家各户初入长安时,已在四周购置了不少灵田,赁与何人耕作又有何区别?程咬金这里不仅能提供高出两成的地租,一些人心中已然萌生了意动。尽管看似仅增两成,但这却是年复一年最为稳固的灵石收入来源,更不用提他们手中持有的庞大土地基数了。
“阁下的田地能种下聚宝盆么?”
身为亲王的何孝恭平素与众人关系亲密,他的领地众多,若是尽数交给程咬金管理,每年亦能多出千贯灵石的收益。
此言一出,众人均止住了交谈,纷纷侧耳倾听,显然这额外的收益对于他们颇具诱惑力。
“尔等无需关心我种植何种作物,总而言之,每年我会向你们支付额外两成的地租,不过还有一事,你们田地上的佃农,一个也不能遣散,凡是我程家的佃农,无论前任归属何处,今年都要留下继续劳作。去年他们所获之谷物,今年我仍将如数支付,但他们必须替我效力。”
程咬金忽有所悟,何乐为处并无大量修士可供调用,一旦购地成功,原住的农夫必须留在原地耕作。若无这些农夫,那这片土地便无法成交。
“你这老修行,葫芦里究竟藏着何等妙法?能否坦诚相告与众兄弟?”
尉迟敬德正欲出手质询,却被秦琼及时制止,毕竟程咬金此刻仍在家中静养修为,不同于往日可以随意挑衅。平日间或许尚可动手较量,但在今日这般情况下,断然不可。
“罢了罢了,我程某人岂会失信于人?不过是每年些许租金而已,我怎会坑害自家兄弟?我此举乃是真心带大家赚取灵石,虽比起你们日常开销或许微不足道,但至少是一条实实在在的生财之道。若不愿赚取灵石者,那就作罢。”
程咬金无法以凡人的认知阐述此事,实则他自身也无法揣摩何乐为的意图究竟为何。若非保密之需,他必当明言,然而告知他人自己不过是辗转运作,从中取利,所获远超众人,且这份利润乃是榨取众人脚下之地而得,恐怕他们定然不会善罢甘休,甚至欲加害于己。
“闻说尊夫人崔氏一族之地皆已归属尔名下乎?”
尉迟敬德长居长安,故对长安之事了解颇深,程咬金之岳父虽出身崔氏家族,却并非族中执掌权柄之人,仅算作旁支富绅,家中确有广袤田土。据闻上月已悉数转让予程咬金。
“家岳对我深具信心,岂如尔等疑虑重重。我自是不会畏惧尔等查探,我给予家岳的地价超出市价三成,至于尔等,则只高出两成。”
程咬金心中暗讽这些昔日同袍兄弟行事过于拖沓,战场之上尚能生死相托,如今仅为一片田土,他们竟生出如此猜忌之心?
正当程咬金试图说服这群旧友之时,何乐为已然悄然来到城外的灵田别院。据下属禀报,首批种植的灵谷已丰收在望,试炼田亦有所斩获。
何乐为抵达之际,麦穗已被尽数收割,众多弟子正驾驭着巨大的石磙压制麦粒,此乃此世最常见的脱粒手段。
“此乃一亩之产量乎?”
何乐为目光落在一旁堆积的一小撮粮食上,这是自一整亩地中收割而来,他欲借此窥视单产之数。此前系统曾言,此地一亩可产两千斤,此刻他亟待验证其真实性。
“回禀殿主,共两千一百斤。”
牛四低声应答,何乐为心知肚明,除去这单独的一亩地,其余均混杂一处,且下方弟子时常调动,他并不愿让他们得知亩产的确切数目。
时下世间,亩产三百余斤已是常态,遇灾荒之年,乃至二百斤亦不足为奇,最高亩产纪录不过三百五十斤上下。而今何乐为此处能达到两千一百斤,近乎是当世平均水平的七倍有余。
那试炼田总计四千亩,现已皆至丰收时节,接踵而来的便是大举收割之际。
“粮库建设进展如何?”
何乐为深知粮食的重要性,一旦大量售出,恐引起wuxingqiwang的警惕,因此在大批粮食尚未收割之前,他决定自行建造粮库存储。
“殿主放心,均已按计划建成完毕。”
牛五专司此事,如今国内各地的粮库均已竣工,只需半月之后待粮食成熟即可投入使用。