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更新时间:2014-01-12
张俊小舅的话语,顿时让那两个夫妻吓住了,胖女人说道:“如果卖出去了,以后拆迁的损失是不是就不由我们出了?”
张俊一边暗自偷笑,一边接口道:“我国的法律《合同法》明文规定,如果在买卖双方都明知的情况下,买方依然决定购买的合同是成立的,就是说,如果你们明知道这里不久就要拆迁,然后隐瞒不说,照成的损失,是由你们支付的。如果我们知道这一条件,然后你们又告诉了我们,这样的合同是有效的,也就是说这样的损失与你们无关。”
张俊在南方的时候,闲来无事,经常的翻看一些法律方面的书籍,因此就算是他不知道有没有这样的一条规定,可是他按照那一个格式说出来,吓人还是可以的。况且这样的一个因素,只要是推理稍微好一点的都是可以推理出来的,毕竟法律也是由人制定的,只要是人制定的法律,那么人就可以找到他的露洞与不足,这样将那一个露洞稍微的正常性思考一下,就可以知道这样的一个法律的原文应该是怎么说的了。
“就是说,只要是我们知道这里以后要拆迁,然后不告诉你们,这样以后的损失是由我们支付的,如果告诉了你们,或者你们知道了,那么损失是你们自己的,对吗?”那一个男子看着张俊,细心的询问道。
“是的。”张俊一边强自忍着笑,一边正经的回答道。
“哦,这样啊!兄弟既然你就已经知道了,我也不隐瞒了,是的这一带据说是要拆迁了,至于为什么?我就不知道了,这还是我家老婆去打牌的时候,听人家说的,然后我们一合计觉得还是将这房子卖了,然后拿着钱回家包一片山,养些畜生,这样还保险一些。”瘦个子男子急忙又掏出自己的烟递给张俊和他的小舅,还拿出打火机帮两人点燃。
就着那一个男子的打火机,张俊点燃了手里的烟,他小舅也是将自己的烟点燃以后,问道:“我给你说实话,这里的拆迁标准在七百到八百之间,你看看自己以后可以要得到多少,再说了你这里的房子是十多年前的了,补助标准还有可能在低一些,况且现在的物价水平年年高升,今年的一万有可能到明年连九千都没有了,现在拿到手的钱,和以后拿到手的钱,到底哪一个划算,你自己算。”
男子低着头思索起来,那一个女子一听到张俊的舅舅想要用七八百的价格买自己的房子,她顿时就激动得说:“那不卖了,他”胖女人指着张俊说道:“他的房子比我家的就只是大了三个方,街面房还只有两件,我这里是三间的街面房,怎么他的花了十四五万,我的只有十来万呢?”
“闭嘴!”张俊正要说话,没想到那一个瘦个子男子,确是厉声的吆喝着自己的那一个喜马拉雅山老婆。他说道:“这个兄弟没说错,这一个价格的却是不亏,当时我没有抓住机遇,让他”瘦男子指了指张俊说道:“让小兄弟买了别人的房子,那是如果我出手,十四万,小兄弟应该要吧?”
张俊看着这一个男子,他点点头说道:“你的房子比我的那一间多了一间界面房,如果那时候你卖的话,我买的就是你的了。”
张俊的小舅说:“呵呵,现在我给你七八百的价格,已经是够高的了,你可以看看,要不了多久,只要是上面一通报,这里只怕是现钱五百都是成问题的。”
“可是”胖女人指着张俊说道:“可是他买的就是十四万,我不说多的,十二万你要给吧!”胖女人一副不服气的样子。
张俊看着那一个胖女人,想到你刚才她对自己的样子,他就是一把的火,他开口说道:“那这样你就等着卖十二万的吧!我舅舅只要是在等几个月,只怕是出七百的现钱,大把的房子买。”
“你先去打牌,”瘦男人拍拍那一个胖女人的肩膀说道。
胖女人撒娇频道:“不嘛!人家不服气嘛!为什么同一年盖的房子,咱家的比人家多一个门面,可是咱家的咋会就少了那么多呢!老公,人家不服气嘛!”那一个胖女人一边扭着自己肥硕的身子,一边撅着嘴,两个比张俊的大腿还要粗的胳膊还是不断地摇摆着,装出了一副阿狸卖萌的样子来。
张俊看着那一个胖女人卖萌的样子,忽然就是有了一丝想要呕吐的感觉,他急忙转移了自己的视线,他在自己的心里默默地念到:“心若冰清,天塌不惊!心若冰清,天塌不惊!心若冰清,天塌不惊!……”
只听到那一个瘦个子男人说道:“老婆乖了,听话,好好的去打牌吧!晚上我做你喜欢吃的红烧猪蹄,乖啊!”
天啊!张俊捂着嘴,差点将昨晚上的隔夜饭给吐了出来!尼玛!又胖、又丑、又不正经,这样的女人值得吗?张俊忽然想到那一个男人那几乎只有九十斤左右的身材,不有邪恶的想到:这家伙不是自己的血肉精气都是被这一个家伙给吸干了吧!
想到一个体重绝对超过了两百斤的怪物,抱着一个体重只有九十斤的男人嘿咻的时候,张俊的脑海不由得就有了那一个女人抱着眼前的男子说:老公,今天怎么只有一次,人家要嘛!快点,你不给人家就要霸王硬上弓了!
然后那一个瘦男子实在是硬不起来了,于是,这一个肥硕的宛如一个山峰的胖女人,一把将那一个只有九十斤的男子给压在身下,那一个男子不由得发出杀猪一样的惨嚎。这一个胖女人还要说:宝贝,没事的哦,老婆会温柔的,然后对着那一个明显已经是无精打采的小弟弟坐了下去。
张俊一边邪恶的想着,想到怪异的地方,他不由得有了想要呕吐的感觉,尼玛!胖你就胖吧!你妈的你和谁学得,还要装阿狸卖萌,尼玛,撒泡尿照一下自己的怪异模样先!
张俊这里腹诽着,那边张俊的小舅也是不好受,虽然他已经是妻子死亡了几年时间了,可是他的心也是很高傲的,不然也不会为了自己的孩子,孤单的等待了这么些年,当年他老婆去世的时候,他只有三十来岁啊!而今已经是好几年过去了,那时候还没有上学的孩子,现在也是已经上了初中,时间一晃他也已经是接近四十岁的年龄了。
可是他的眼光还是很高傲的,自己又不是没有人给他介绍女人。可是看着那一个个已经是明显皮肤松弛,身材变形的女人,他实在是没有兴趣,此时他看见一个喜马拉雅山在一个绿豆芽面前撒娇卖萌,他的心里也是很难受。
说起来张俊的性格还是和他舅舅很像的,两人的爱好几乎是一样的,都是外表温和,内心高傲的男人,张俊的性格和当年的小舅年轻时,几乎是一个模子刻出来的,两人都是见不得眼前的事物有不好的现象,两人都有一点小洁癖,两人都是喜欢那种甜美的东西。此时张俊都已经忍不住的卖过了头,他也是转身不在看着眼前的这一对极品夫妻。
终于,张俊听到了那一个恶心的女人说道:“好啦!老公,人家打牌去了,不要想人家哦。”
嘘!张俊与自己的小舅几乎是同时长叹一声,然后听到哪一个男人说道:“不好意思让你们见笑了。”
“没什么!”张俊的小舅说:“你和你老婆感情不错!”
“呵呵,”那一个瘦个子男子爽朗的笑了笑,开口道:“我和她是同学,那时候她还是很漂亮的,后来生了孩子,她大出血,所以坐月子的时候,就养胖了,这后来十多年,一直都没有减肥成功过。”
张俊与小舅笑了笑,两人都是没有吭声。
男子继续说道:“咱们来谈一谈价钱吧!说实话,我是出不出手无所谓,就是你们说的,出售了拿着钱现在还是当钱用,以后在出手,可能就要少了很多了,毕竟现在的物价一个劲的涨,你看看现在,那物价,几乎是一年就会翻一次,三年后只怕是那时候的十万,只能当做现在的八万来使用了。”
“是啊!”张俊的小舅接腔道:“所以现在我就想将手里的钱,换成东西,这样起码不会贬值。”
那一个瘦个子男人接口道:“所以我们是瞌睡了遇上了枕头,刚好你想买我想卖。”
男人的一句话,让三人都笑了,这汉江两岸的人们,喜欢说一些俏皮话,此时这一个男人的话,虽然粗糙,可是却是很应景的。
张俊说道:“你这里有多少方?应该有一百三十方左右吧?”
张俊的小舅站起来,看了一圈,说道:“室内面积在120--130之间,加上前檐差不多是150方左右,按照山墙的的面积应该是130多一点。”
“呵呵,不愧是做大工师傅的,”瘦个子男人夸奖一句,说道:“我这里后面没有那么大,后面的墙是直接到后檐的,所以算上山墙只有128方。”
“哦。”张俊的小舅应答一声,开口道:“咱们就按照120的净面积来算,我不说给你七百,你也不说要八百,因为你这房子年代有点远,到时候的补助有可能连七百都不保险,我给你七百五,这样120方就是,”他默默地计算一下说道:“就是刚好九万,你将房产证给我,我也不说去过户了,那几千块我出,我现在就给你转账,你看怎么样?”
“好!利索!”瘦个子男人问并没有因为只是晚了几个月,就少了五万块,而有点迟疑,他直接说道:“走吧,咱们去银行,你稍等我一会,我去给你找房产证。”
张俊见那一个男子已经是走了,于是说道:“小舅,我咋感觉自己亏了呢?早买了几个月多出五万块呢!”