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几分钟后,售楼小姐带着陆凡来到了一栋别墅门前。
售楼小姐打开房门,陆凡走进去往房间四周一看,屋内光线很明亮,不仅空间很开阔,连布局都很合理。
这套别墅一共有两楼,一楼是客厅、厨房、卫生间还有一间卧室,屋外还有一块小空地,可以用来种草种花什么的。
二楼也有三间卧室,一间小书房,以及一个公共卫生间,外面还有间阳台,站在阳台外,可以正看小区外的陇河跟浣花溪。
整套房子刚好四间卧室,刚刚他们一家五口居住。
而且每间屋子内的空间都很大,给人一种心旷神怡的感觉,既不像陆凡老家房屋那么破旧,也不像前世陆凡住的那么有压抑感。
能住进这样的别墅,可是陆凡前世一辈子都没有达成的梦想。
陆凡跟着售楼小姐看了一圈后,便直奔主题:“这套房子多少钱?”
售楼小姐听到陆凡直接问别墅价格,也看得出带他看房的时候脸上明显流露出喜欢这套房子的意愿,知道这个客户潜力很大:“先生您真是有眼光,这套房子的面积是256平方,楼顶和屋外的小院都是赠送面积,还有阳台面积也是赠送的,价格也很优惠,我们开盘卖的都是一千块一平方,因为现在没剩多少套了,所以现在我们搞活动,单价只要八百一平方了”
说完,售楼小姐拿着计算器算了起来:“算下来,这套房子总价是20万4800元。”
“这套房子要20多万?”陆凡问心里盘算了一下,这两年来,自己前期卖白酒,后来又卖保健药酒,销量都挺不错的,陇城县的榆河酒厂和新收购的陇河酒业效益也都不错,算上分红,现在手里应该还有30万左右,这20万自己还能承担。
这个价格买一套别墅,虽然在二十多年后再来看这套房子的价格简直就是白菜价,不过在94年,蓉城市人均工资也只有三四百块钱,这20多万对他们来说也可谓是天价,需要一个人不吃不喝五六十年才能买得起这一套别墅来。
而且当时几乎没有人会觉得房子价格会经历一轮又一轮的暴涨,所以购买意愿都不高,怪不得卖了两年也没有卖完。
虽然当时房价已经有了上涨的苗头,但百姓都觉得国家要不了多久就会调控,房价肯定不会再涨那么快。据说当时还有个发行量很大的党报发表过一篇名为《房价猛涨,百姓望楼心叹。势在必控,国家正拟法规》的文章,谁都不会想到,房价不仅没有被调控下来,反而越调控价格越高,现在买不起将来就更买不起了。
这套房子,虽然现在要二十万,不过在将来最少也得上千万才买的上,特别是城市规划后,市政府规定三环内都不准再建别墅,所以,这个小区的别墅也成了稀缺品,即便有钱也买不到。
听见陆凡再次重复了自己的价格,售楼小姐以为这套别墅的价格吓到了陆凡,生怕今天这档买卖又要皇了,急忙对他说道:“先生如果有意愿购买这套的话,这套房子价格我可以再向领导申请一下,应该还有优惠,另外如果别墅不喜欢的话,我们还有别的房源,价格可以便宜一半多,要不我再带您去别的地方看看……”
陆凡摆摆手,对正准备离开的售楼小姐说道:“不用再看了,我就要这套。”
“真的?先生您太耿直了,年纪轻轻就那么有魄力”,售楼小姐惊讶的脱口而出,没想到这个年轻人买房子这么干脆,才看了第一间就做决定了,她卖房这两年来,从来没有见过这样的客户。
“就买这套,我定下来了,我们去售楼部签字吧。”陆凡再次确认。
回到售楼部……
销售部总监亲自接待了陆凡,从业八年来,这样的客户他也是第一次遇见。
所有其它费用全免,价格也去掉了零头。
二十万元,拿下浣花溪畔独栋别墅……
价格说定后,销售总监带来了几份合同。
陆凡把自己的身份信息填写进去,然后签了名字、按了手印,对方也是一样,接着两人交换了一下合同,再签字印手印。弄完这一切,陆凡和销售总监一起来到对面的建设银行,填写了一张四万块的汇款单,取出了四万元作为定金交给了销售总监,并约定尾款待过户手续办完再一次性付清。
来蓉城半年多了,陆凡的银行存折还是在陇城办的,不过也无所谓,他也不在乎那点手续费。
不一会,销售总监确定钱到账了,心里不由打量起眼前的这位才二十多岁的年轻人,估摸着陆凡应该是个有钱人家的孩子,买房跟买菜似的,连跟家里人都不商量就直接签合同确定买房这件大事。
手续办完后,销售总监对陆凡说道:“陆先生,我们这里的手续已经办完了,待会我们去售楼部把房门钥匙拿给您,您随时都可以搬进去住,到时候过户的手续我们来帮你办。”
陆凡点点头,说道:“想不到你们办事效率挺高的,和你们合作我太放心了。”
销售总监也笑着对陆凡说道:“还是陆总办事效率更好,别人几个月才能决定的事,想不到陆总才一两个小时就决定了,到时候您搬家的时候跟我们说一下,我们来安排车子来给您搬家。”
陆凡摆了摆手说道:“不用了,我家里也没什么东西,到时候我自己搬过来就是了”,陆凡想到家里确实也没什么东西,自己一个人就能搞定,就不用麻烦他们了。
当陆凡离开售楼部的时候,售楼部所有售楼小姐和销售部总监集体站在售楼路门口,目送陆凡离开了售楼部。
离开售楼部后,陆凡又回头看了看位于浣花溪畔的别墅区,感叹万千……
想不到我陆凡前世梦寐以求的别墅,在重生后才两年时间就实现了。
这套别墅即便是前世做了十几年生意的陆凡也买不起。