魔情小说网 www.mqxs.cc,最快更新我有一本卖房宝典最新章节!
狗哥正一个人呆在办公室里苦恼。
别以为中年男人事业有成,就不会有烦恼。
恰恰相反,事业有成中年男人的烦恼不但有,而且还不能被事业无成的其他人理解。
这种痛苦无法言喻。
狗哥葛优躺一般靠在自己的沙发椅上面,嘴唇微涨,傻乎乎的看着天花板。
他心里调侃着自己。
“一个中年男人最浅层次的烦恼一般来源于夫人知足认命奉劝这个男人平庸。“
“而深层次的烦恼则来源于事业小有成就忙碌到无法照顾家庭后,夫人借口‘你是不是不爱我了’每天作妖。”
他觉得自己最近的烦恼,似乎有从浅层次往深层次发展的迹象。
这一次从深圳回来,这种迹象愈发明显,夫人朱苏不停找自己的茬。
一向以主意居多的狗哥也不知道怎么办,只有苦恼。
事业有成的男人很悲催,就跟苦逼富二代不想上二楼睡觉一样,狗哥在苦恼时只能躲在自己宝马车里或者呆在自己近80平米的办公室里寻得一片宁静之地——他叹息:“这太憋屈了!”
就在他冥思苦想之时,段小明就这样没有征兆的闯了进来。
狗哥没有叫段小明坐下,也没有起身招呼他。
他看了段小明一眼,然后开口。
“又开始打酱油了?”
段小明知道狗哥是什么意思,他肯定以为自己是偷溜出来的。
“接领导命令,专程来找你的。”
“哦?”
段小明站在狗哥对面,回答:“听说,你真的打算买小强地产。”
“是的,有什么不行吗?”
“没有什么不行,就是有两个疑问——”
“嗯,直接说,别绕弯子。”
段小明知道狗哥很狗,他也没打算绕弯子。
“一,你为什么要买小强,而不是不买天澳?天澳在你口中可是宇宙最好的房子,我记得你开过玩笑,说灭霸和超人来地球的目的,就是为了抢购天澳的房子。”
狗哥记不住自己有说过这句话,他没有正面回答段小明的这个疑问,而是反问:“第二个呢?”
“你买不买倒没关系,但是你们昨天又去找吴玉敏看了房,这个我就不能理解了。”
段小明为什么不能理解?
因为房地产行业对于客户接待是有着明确规定的。
去看房被谁第一次接待了,那自己就是谁的客户。
专业的说法,叫做客户归属。
如果成交了,就叫做业绩归属。
一句话,归属谁,卖了房子的提成奖励就归谁。
狗哥和表姐按照规定属于自己的客户,狗哥是行业精英,自然知道这个规定。
而且,从深圳回来的路上他跟自己只字不提要去看房,结果下午又去了,还让吴玉敏接待。
只有客户不认可这个置业顾问了才会这么做,狗哥为什么要这么做?
段小明认为这是狗哥对自己的伤害。
他倒不是真的在乎这个业绩,对于狗哥会不会买房,他目前还持怀疑态度。
他只是觉得不挣钱事小,面子事大,狗哥这么做,等于就是当着所有人的面打他段小明的脸,何况还是自己的表姐和表姐夫!
“事出有因……”
段小明傲娇的打断狗哥的话:“你还是先道个歉,我再听你解释吧。”
“不,是你要给我道歉。”
段小明知道狗哥的嘴能骗鬼,黑白无常都能被他忽悠得在阳间按揭买套投资房。
但是好奇心还是让他开口了:“怎么变成要我给你道歉?”
他开始小心防备着。
“我先跟你说两个小事情吧。”
站着的段小明知道狗哥一旦开始讲故事,那将会耗时很久,于是他一屁股坐在狗哥经常躺着玩游戏的那张真皮沙发上。
“你说。”
狗哥用手摸额头,然后开口。
“第一个,我昨天回到家,你表姐很生气,问我这次猴急去深圳抽空见了哪些老相好,我天天跟你呆在医院,我能见谁?”
段小明表示懂了:“意思就是离开医院还是有谁可以见的,难怪表姐不放心,看来是惯犯。”
“别打岔。”
“那你别用疑问句。”
“你表姐生气,我自然表态,我告诉她,这次是特殊情况没带她去,下次我去哪里都带着她,看遍全世界风景都行,结果她说我只想看你手机,我就只是犹豫了一秒钟回答,她就不信我接下来说的其他话了。”
这事别说,还真有点搞笑。
“所以,因为你,我被你表姐误会,怎么着也是得你道歉——”
段小明平静的打断狗哥的话,说:“说完了的话就开始第二个。”
狗哥继续说,语气深沉。
“第二个还是跟你有关,在姨夫还没有失忆之前,他说赞助我钱还送一套家具给我,要求我去你手上买一套房子——”
所以你现在找了吴玉敏?段小明打断狗哥的话:“这个我知道。”
狗哥接着说:“为了哄你表姐,我昨天带她去你们小强园林展示区转了一圈,碰巧那个妹子看见了,她非要贴上来做介绍,还别说,讲得比你好多了,介绍全面,服务细致,关键是比你还要死皮赖脸,你表姐决定了,就买小强。”
段小明不解:“我很好奇,天澳经理买在小强,以后你们怎么客户解释?你们说:‘嗯,我们经理都买在对面小强呢,因为他们比我们天澳小区更好’,是这样么?”
狗哥一直深沉苦恼的脸这个时候才绽开一点笑容:“房产证只会写你表姐名字,谁知道我买在你们小强呢?”
“天下没有不透风的墙,总会有人知道的。”
狗哥笑笑:“我们做销售的,卖的是产品和服务,就算客户知道我买在了你们那边,难道我们就不能告诉客户,你们小强的老总也买在了我们这边?甚至我们可以说这是你们小强地产放出来的烟雾弹——对策有很多的。”
段小明知道狗哥很狗,信他说的话。
狗哥又开口:“说回我买房子的事,虽然那个妹子介绍得比你好,但是你不用担心,业绩肯定是你的,我等下就转定金,发身份证、委托书给你,你可以上午就把认购手续帮我们办了。”
段小明思考了几秒钟:“不,我来不是讨要这套业绩的,我只是想搞清楚事情的情况,如果是这样让我卖了这套房,我不卖!你要买可以,你来小强,我再给你详细介绍一遍!”
“好,这才是销售人员该有的骨气——你让我想想,我要不要告诉你第三个事情。”
段小明不知道狗哥葫芦里卖的什么药。
思索着的狗哥又开口:“在说第三个事情之前,我想问你一个问题——你的梦想是什么?”
段小明看着狗哥,觉得今天的狗哥特别的啰嗦,他很想回答我现在的梦想是让老爸马上恢复记忆。
但是他是成年人,知道这种所谓梦想,说说高大上的就行了,说太梦幻的只会让人觉得幼稚。
“我的梦想说出来吓死你。”
狗哥有点好奇:“那你说嘛。”
“我的梦想是欧洲统一,这样国足排名就靠前了!”