第26章 李复的计划

金爷 / 著投票加入书签

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    事实上,玺园严重滞销,没有烂尾,没有被张家彻底放弃。

    就是因为李复一直在暗中叫人,每个月购买几套玺园的房子。

    之前卖出去的二百八十套,有二百套,都是复兴集团买下的,只是没有人知道罢了。

    而这也出现了一个问题。

    就是,玺园的房子入住率特别低。

    六百户,只有八十户入住,晚上就像进了鬼城似的。

    而且物业也没有,安全卫生存在很大的问题。

    玺园销售中心,之所以没几个人镇守,就是因为有不少业主闹事,不想住在这里,要求退房。

    毕竟静县到市里,有一个多小时的车程,业主们要去市里找张家永安地产总部闹,也比较麻烦。

    而现在,也不知道是不是有人指使。

    张可心才到玺园第二天,好几十个业主,一大早就聚集在销售中心闹事了。

    “退房,还我血汗钱!”

    “玺园没有物业!”

    他们拉着这样的横幅。

    他们吼叫着要退房,要么就给他们换房子,把大家集中在一起,并补偿他们的装修费用以及搬家费用。

    不仅如此,他们原本八十平的房子,还要求换成一百多平的。

    还有一些人,就是后悔在这里买房,想换房子,这里的又卖不出去,就要求无条件退房。

    这般无理的要求?

    谁愿意?

    但他们就是吃准了,张家资金链出现问题,急着把玺园的房子销售出去,他们在销售中心这么一闹,就没有人买玺园的房子。

    张家害怕,就会以大事化小,小事化无的态度,满足他们的无理要求。

    瘦死的骆驼比马大。

    他们相信,只要永安地产没有破产。

    他们就能搞到钱,至少每户两三万,是能够拿到的。

    只是他们没有想到,张可心这个营销总监,是被张家刁难,才来这里的,可能比他们都还要穷。

    这群业主,真的来得好早。

    张可心刚起床,洗漱完,穿好衣服,早饭都没有来得及吃,他们就在外面吵起来了。

    她连忙出去安抚大家:“各位业主,请放心,我们已经和物业公司签约了,很快就有物业公司来。”

    “而且你们现在面临的所有问题,我们都会想办法解决,请相信我们……”

    只是根本没有人听她的。

    他们只管提出各种无理的要求。

    还有男子,看她长得漂亮,调侃说:“美女,这玺园晚上太冷清了,我害怕,你陪我一晚,我没那么害怕,就不退房了。”

    “哈哈哈!”

    “哈哈哈!”

    不少人听了,更是大笑起来。

    张可心面对那么多人冲他嚷嚷,精神本就快要崩溃,被这么一调侃,当即就有一种想哭的冲动。

    她连忙就转身,跑进了自己的房间,把门关上了。

    张君正和冯佳丽,却是不仅没有跑去劝抚那些业主,反而来到房间门口,说道。

    “躲在房间里,就把问题解决了吗?你不是很喜欢那个废物吗?你去把他找来,给你解决问题啊!”

    “现在是你最需要他的时候,他却不知道躲在哪里,这个的废物男人,不知道你拿来有什么用。”

    闻言,张可心忍不住地哭了起来。

    张君正和冯佳丽,却是相视一笑。

    他们知道,张可心精神已经崩溃了,是最无助的时候。

    只有这时,她才会深深体会到,李复是多么的没用,除了会吃软饭,什么忙都帮不了。

    确实。

    张可心现在感到很无力,甚至有些绝望。

    她在想,要是李复有能力帮她解决眼前的问题,有多好?

    可她却根本不敢指望李复。

    而就在这时,李复的声音,在外面响了起来。

    “谁要退房?”

    “谁要退房?”

    “要退房的,都站到这里来。”

    “但丑话说在前头,现在的房地产市场,没有前两年那么景气,我们只能以现在的价格回购,而且因为是你们违约,契税等等费用,应该由你们承担。”

    张可心闻言,差点直接晕倒。

    李复疯了吗?

    怎么可以答应大家退房?

    本来房子就卖不出去,还退房?

    这不是在作死吗?

    冯佳丽和张君正则是直接嘲讽起来。

    “可心,你听到了吗?这就是你的老公。帮不上忙就算了,捣乱倒是很行。”

    “世界上,怎么有如此废物的男人?”

    呜呜……

    张可心一听,更是忍不住地哭了起来。

    而外面,那些吵闹的人,听了李复的话,却瞬间安静了。

    毕竟他们除了少数几位,其他都不是真正要退房,都是故意闹事,讹点钱花花。

    最后,还是那几位真想退房,后悔买了玺园的房子,想换地方的人,站了出来反驳。

    “明明是你们没有给我们安排物业,没有按合同办事,你们违约,我们哪里违约了?凭什么让我们交税?”

    “要交税,也是你们交。”

    然后大家纷纷附和:“对,是你们违约,该你们交税。”

    李复站在高处,对大家挥挥手,笑笑说:“行,契税可以算到我们头上。”

    “但我们以现在的价格回购,没问题吧?”

    “你们很多人买房,时间不到两年,要交的营业税,该你们出吧?”

    “还有中介服务费,该你们出吧?”

    “恩,我帮你们算了一下,两年前的均价是四千三,现在均价是三千八,各种税收费用加起来,占比百分之七。”

    “如果你们真的退房,相当于直接亏损百分之十八点五,原来四十万买的房子,这一下子就亏了七万四,还不算有些分期贷款买房这两年交的利息钱。”

    “你们要搞清楚,是你们要强迫要求退房,我们是被逼无奈,才回购房子,所以有些条件,不是你们想要就要的。”

    “买房也属于投资,而没有哪种投资是包赚不赔的,你们选择了,就应该承担相应的风险。”

    “我们答应你们退房,已经是最大的让步了。”

    大家沉默了。

    李复说得有道理,他们一时真的无言以对。

    张可心发现外面安静了,不由一笑,打开门,对父母说道:“我看李复,也没有你们说的那么没用。”

    额……

    张君正和冯佳丽呆住。

    他们也很意外,李复还有如此聪明的一面。