二十二章 细思极恐!【第二更】

胖达福 / 著投票加入书签

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    两人进去转了一圈,小区绿化很好,不存在乱停车多的问题,一切都井然有序。

    高元德却没有看上这里,感觉在这里有的不自在。

    两人继续去其他地方看,中午也是在外面吃的饭,下午到了西四环的宏盛家园小区。

    这里是一个中档小区,同样,这也是高家的产业。

    高进有点头皮发麻,老爸真不愧是房爹,一上午看了四个小区了,都是自己家的。

    这个宏盛小区是第五个,还是自己家的。

    现在高进知道老爸为什么那么豪横了!

    仅仅是帝都,仅仅是自己知道的,这些产业就带来了无穷的底气。

    自己不知道的会有多少?

    细思极恐!

    “老爸,那栋楼顶层不错”高进指着前面一栋楼说了一句。

    “顶层”

    高元德看着说完看着这栋楼,开始摇头。

    “老爸,你听我说完”

    高进又说了一句,高元德点了点头示意高进继续说。

    “老爸”

    “这栋楼顶层这一层直接打通,面积就满足你的需求了”

    “房顶四周我们直接给安装上挡风玻璃,然后将顶层改造成一个花园,绝对满足老爸你晒太阳喝茶的需要”

    高进说完看着高元德,转了一个上午,已经知道高元德对住房的要求了。

    第一是面积要够大,第二是采光必须足,阳光必须能够照射到房间内。

    第三要有空地方便自己养花养鱼晒太阳喝茶。

    现在京城城区你已经很难找到什么合适的房子,这个小区是自家的,改造一下顶层谁都不敢乱逼逼。

    直接一句,那是房东住的,没有租户敢说这是什么违章建筑之类的话。

    高进连说带比划进行了好半天,高元德明白高进的意思了,在八层楼楼顶搞这么一个完全可行。

    符合自己的要求。

    “我问问,看看这栋楼楼顶住了几户,好不好让他们腾出来”高元德说完就开始打电话了。

    说了一会话,就挂了电话,高进拿出一根香烟递给老爸,帮老爸点上,两人就坐在小区的椅子上等待。

    也就十几分钟,宏盛小区的物业经理就带着几个人跑过来了,其他人不认识,高元德那是必须认识的。

    “高爷,我是宏盛的物业经理,我叫李华强,有什么事情您只管吩咐”李华强很客气的在一旁鞠躬说着。

    作为德胜物业的老人,很清楚高元德才是公司真正的大boss,一言九鼎吐唾沫是根钉。

    “那栋楼顶层住了几户”高元德很平静的问了一句。

    “高爷,那栋楼顶层住了而两户”

    “根据总部下达的文件,顶层住户的租金比其它层高百分之二十,今年调整了租金后,七号楼九层只剩下两户租户”

    李华强对小区状况门清,没事就查看数据各楼巡查,防止有人当二房东。

    德胜物业公司对二房东打击很严,对内部人员查处力度也非常严格,发现一起处理一起。

    直接移交法务部处理,到今天为止,被起诉的内部工作人员高达两百多人。

    各个小区的物业经理一个个都比较小心谨慎,下属出事他们是要跟着被罚款的,没人敢大意。

    “安排一下,让那两户搬走,必须和平解决”

    “顶层我有用,你什么时间可以完成”

    高元德问了一句,李华强立刻开始思索起这两户人家的资料。

    “高爷,现在让两家搬走我们要付出不少,这两家租户都签了年约,租金也是刚刚缴纳没多久”

    “硬要对方搬走,根据合同我们要给予赔偿的,你看...........”

    李华强有点为难的看着高元德说出这番话,高元德笑着点了点头,不错,这个物业经理很精明。

    “其他楼层顶层都已经住满了吗”高元德又问了一句。

    “没有”

    “高爷的意思是.........”李华强已经多少猜到高元德一点意思。

    “给他们换同样是顶层的房间,房租可以适当减免一些,这点事不需要我教你了吧。”

    高元德说完斜着眼睛看了一眼李华强,李华强心里明白,高元德有点不满意了。

    “高爷放心,我现在就去跟他们交涉”李华强立刻说道。

    “跟客户好好说话,不要玩硬的的,去吧,我等你消息”高元德说完直接弹飞了手里的烟头。

    “是,我立刻就去”

    “高爷,您老是不是到办公室喝点茶水”李华强笑着说道,高元德笑了。

    “去办正事吧,我晒晒太阳。”

    高元德说完挥了挥手,李华强就不敢在多说什么了,一挥手,带着人离开了。

    “这个物业经理有点死板”高进在一旁说了一句。

    “儿子,物尽其用”

    “做事死板的人自有他的用处,我对他有印象”

    “公司不少小区物业经理都出现吃里扒外自己当二房东的事情,这小子从来不做”

    “跟他一批加入公司的人也就剩下他一个了”

    “物业公司不需要脑袋灵活的人,脑袋灵活的人整天都在琢磨怎么从小区手里搞钱”

    “我要的,就是他这种老老实实做事的人”

    高元德笑着解释了一番,高进慢慢的点了点头,理解老爸的意思了。

    “合适的人放在合适的位置上”

    高进说了一句,高元德满意的点了点头,自己儿子还是很有当领导天赋的。

    是个聪明的孩子。

    趁着这个机会,高元德就开始滔滔不绝的讲起来了,讲得都是自己当年遇到的麻烦事情,询问高进遇到这一类事情该怎么解决。

    高进说的不对,高元德立刻就指点出高进没有考虑到的地方,失误在什么地方。

    言传身教,必须抓住每一个机会才行。

    尤其高进打算自己创业,很有必要让高进接受一些现实案例,好丰富高进的知识储备。

    时间不长,高元德感觉口干,让高进到车辆拿两瓶水过来,再将自己剩余的半条华子拿过来。

    父子二人聊了快一个小时的时候,李华强回来了。

    “高爷,已经办妥了”

    “他们直接搬到九号楼顶层同样的房间,房租减免两个月”

    “明天一早我带人帮着他们搬家”

    李华强汇报了一下,高元德满意的点了点头。

    “办的不错”

    “过几天我会带人过来看房子,房子要好好的装修一下,需要你们配合的,要配合好”

    “这个留给你了,算你的奖励”

    高元德说完将旁边的半条华子扔给了李华强,站起来带着高进离开了。